ファインシティ枚方

  • 大阪府枚方市出口一丁目

  • / 光善寺駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 15階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,280万円
46.0万円/㎡
相場
3,347万円
46.9万円/㎡
2,748
3,147
3,547
3,946
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜3,547万円
44.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ファインシティ枚方
3,280万円（46.0万円/㎡）/ 11階 / 71.3㎡ / 3LD・K

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ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は44.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,280万円46.0万円11階 71.3㎡ 3LD・K南西
2025/07/193,680万円51.6万円3階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/04/222,880万円44.2万円2階 65.22㎡ 3LDK南東
2024/12/294,880万円51.5万円14階 94.74㎡ 3LDK南東
2024/12/214,180万円45.7万円11階 91.38㎡ 4LDK南東
2024/12/032,880万円42.0万円3階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/11/242,880万円42.0万円4階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/11/052,880万円42.0万円6階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/11/022,980万円43.5万円4階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/10/123,098万円43.5万円1階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/09/282,980万円43.5万円6階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/09/173,230万円47.1万円3階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/08/313,080万円44.9万円4階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/08/243,180万円44.6万円15階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/06/132,880万円40.4万円3階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/05/083,340万円46.8万円1階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/04/292,850万円40.0万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/04/163,380万円43.0万円15階 78.6㎡ 4LDK南西
2024/04/132,980万円41.8万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/04/093,680万円46.8万円15階 78.6㎡ 4LDK南西
2024/04/072,850万円41.6万円4階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/03/312,950万円38.2万円4階 77.3㎡ 3LDK南西
2024/03/252,980万円38.6万円4階 77.3㎡ 3LDK南西
2024/03/253,090万円41.4万円10階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/03/062,800万円42.7万円3階 65.58㎡ 3LDK南東
2024/02/173,190万円42.7万円10階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/02/143,280万円47.8万円3階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/01/313,195万円42.8万円10階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/01/123,290万円44.0万円10階 74.7㎡ 3LDK南東
2023/12/263,050万円42.8万円10階 71.3㎡ 3LDK南西
2023/12/263,080万円43.2万円10階 71.3㎡ 3LDK南西
2023/12/263,120万円43.8万円3階 71.3㎡ 3LDK南西
2023/11/303,390万円45.4万円10階 74.7㎡ 3LDK南東
2023/11/273,390万円47.0万円10階 72.11㎡ 3LDK南東
2023/11/253,040万円42.6万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2023/11/252,999万円43.7万円3階 68.57㎡ 3LDK南東
2023/11/253,280万円46.0万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2023/10/303,040万円37.2万円4階 81.65㎡ 3LDK南西
2023/10/123,000万円43.8万円3階 68.57㎡ 3LDK南東
2023/09/243,280万円47.8万円11階 68.57㎡ 3LDK南東
2023/09/173,380万円47.4万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2023/09/043,480万円50.8万円11階 68.57㎡ 3LDK南東
2023/07/153,098万円45.2万円6階 68.57㎡ 3LDK南東
2023/06/092,910万円42.4万円13階 68.57㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ファインシティ枚方
枚方市出口一丁目
光善寺駅9分 3,280万円46.0万円71.3㎡3LD・K11階 / 15階建 南西2018年203戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、枚方市では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は枚方市の平均と比較して23.6%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
大阪府
92.6万円/㎡
前年比+5.9%
枚方市
60.2万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ファインシティ枚方
所在地大阪府枚方市出口一丁目
交通光善寺駅徒歩9分
築年月2018年
階数15階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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